Achievements

実績紹介

建物名：

札幌興銀ビル

所在地：

北海道札幌市

延床面積：

10,665㎡

規模：

地上9階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

仙台東京海上日動ビルディング

所在地：

宮城県仙台市

延床面積：

11,045㎡

規模：

地上11階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

大和証券仙台ビル

所在地：

宮城県仙台市

延床面積：

9,875㎡

規模：

地上11階・地下1階・塔屋1階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

三菱総研DCS株式会社千葉情報センター

所在地：

千葉県印西市

延床面積：

15,951㎡

規模：

地上7階・地下1階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

シーノ大宮サウスウィング

所在地：

埼玉県さいたま市

延床面積：

30,189㎡

規模：

地上19階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

武蔵野大学有明キャンパス

所在地：

東京都江東区

延床面積：

26,157㎡

規模：

地上13階・地下1階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

ＪＲＥ芝二丁目大門ビル

所在地：

東京都港区

延床面積：

16,235㎡

規模：

地上8階・地下2階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

ＪＲＥ代々木一丁目ビル

所在地：

東京都渋谷区

延床面積：

10,778㎡

規模：

地上14階・地下1階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

ＪＲＥ西新宿テラス

所在地：

東京都新宿区

延床面積：

8,291㎡

規模：

地上10階・地下1階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

ＪＲＥ大森駅東口ビル

所在地：

東京都大田区

延床面積：

14,095㎡

規模：

地上11階・地下2階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

白金高輪ステ－ションビル

所在地：

東京都港区

延床面積：

9,541㎡

規模：

地上10階・地下1階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

HH宇田川ビル

所在地：

東京都渋谷区

延床面積：

1,241㎡

規模：

地上6階・地下1階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

東京海上日動ビルディング本館新館（本物件の解体に伴い、2022年9月末を以って業務満了）

所在地：

東京都千代田区

延床面積：

本館 63,042㎡
新館 54,222㎡

規模：

本館地上25階・地下4階
新館地上16階・地下4階

受託業務：

総括管理業務他
建物名：

損保会館

所在地：

東京都千代田区

延床面積：

12,321㎡

規模：

地上17階・地下1階

受託業務：

総括管理業務他
建物名：

日新火災東京本社ビル

所在地：

東京都千代田区

延床面積：

14,301㎡

規模：

地上12階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

多摩東京海上日動ビルディング

所在地：

東京都多摩市

延床面積：

66,641㎡

規模：

地上17階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

みなとみらいビジネススクエア

所在地：

神奈川県横浜市

延床面積：

29,238㎡

規模：

地上14階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

フェリス女学院山手・緑園キャンパス

所在地：

神奈川県横浜市

延床面積：

53,700㎡

規模：

計 26棟

受託業務：

コンサルティング業務
建物名：

葵タワー

所在地：

静岡県静岡市

延床面積：

40,793㎡

規模：

地上25階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

名古屋東京海上日動ビルディング

所在地：

愛知県名古屋市

延床面積：

36,019㎡

規模：

地上15階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

栄パークサイドプレイス

所在地：

愛知県名古屋市

延床面積：

13,804㎡

規模：

地上12階・地下1階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

大阪東京海上日動ビルディング

所在地：

大阪府大阪市

延床面積：

68,838㎡

規模：

地上27階・地下3階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

イトゥビル

所在地：

大阪府大阪市

延床面積：

26,146㎡

規模：

地上9階・地下4階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

OMM

所在地：

大阪府大阪市

延床面積：

131,415㎡

規模：

地上22階・地下4階

受託業務：

清掃業務
建物名：

三菱UFJ信託銀行神戸ビル

所在地：

兵庫県神戸市

延床面積：

9,185㎡

規模：

地上11階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

広島ビジネスタワ－

所在地：

広島県広島市

延床面積：

28,423㎡

規模：

地上21階

受託業務：

プロパティマネジメント業務
建物名：

東明ビル

所在地：

香川県高松市

延床面積：

9,143㎡

規模：

地上13階・地下1階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

福岡東京海上日動ビルディング

所在地：

福岡県福岡市

延床面積：

13,943㎡

規模：

地上11階・地下2階

受託業務：

統括管理業務他
建物名：

日之出天神ビルディング

所在地：

福岡県福岡市

延床面積：

12,527㎡

規模：

地上10階・地下2階

受託業務：

プロパティマネジメント業務

東京海上日動ファシリティーズ株式会社・須田町オフィスリノベーション

6つの部門が所在するオフィス。垣根を超えたコミュニケーションとコラボレーションの創出を目指し、フリーアドレスの環境を実現した。自由な働き方が実現できるABWスペースを設け、空間内にさまざまな居場所を設えた。ガラスの間仕切り壁、調光調色可能な照明、多彩なオフィス什器、床材のバリエーションなどを活用し、明るく開放的なオフィス空間を創出した。オフィスのコンセプトである「Office＋ing ～今も未来も歩み続ける～」を具現化し、空間の配置やデザインで実証実験に取り組み、社員のモチベーション向上とお客様を魅了するオフィスを築いた。

事業概要: ビルメンテナンス、PM、建設・オフィス移転、
保険事故復旧工事、保険
対象面積: 699㎡
在籍者数: 111人
竣工年月: 2023年5月
工期: 2023/4/29～2023/5/7（設計期間：7ヶ月）
業務内容: 空間デザイン、レイアウト設計・工事監理

東京海上日動ファシリティーズ株式会社・川崎本社オフィスレイアウト変更工事

当社のレイアウト変更プロジェクト。日常業務を効率化し生産性を向上させるため、社員自ら仕事内容に最適な働き方を選ぶことのできるオフィスをコンセプトとした。社員の「こんな働き方がしたい！」を叶えるオフィスを作ることで一人一人のモチベーションを高め、最高品質の成果を目指しています。

事業概要: ビルメンテナンス、PM、建設・オフィス移転、損害保険事故復旧工事、保険
対象面積: 1850㎡
竣工年月: 2022年5月
業務内容: レイアウト設計業務、移転マネジメント、設計監理業務

損害保険会社・神奈川県内サテライトオフィス

在宅勤務が進む中、自宅の環境やセキュリティの観点から「安心・集中して業務に取り組める環境」をコンセプトにサテライトオフィスを開設。“既存を活かした空間”、“カフェ”等のキーワードを基にデザインを提案しました。

事業概要: 損害保険業等
対象面積: 160㎡
竣工年月: 2021年3月
業務内容: レイアウト設計業務、設計監理業務

東京海上日動メディカルサービス株式会社様・本社ビル移転

入居ビルの建替えの為にビル移転を実施。分散されていた2ビル面積1920㎡を1610㎡へ圧縮。移転を機に新しい働き方の取り組みとして、ペーパーストックレス、モバイルＰＣの導入、固定電話の削減を実施。フリーアドレス席やＡＢＷ席を設置することで、ビジネススタイル変革に取り組み、組織や社員の活性化とオフィススペースの有効活用を目指しました。

事業概要: 医療健康関連事業会社
対象面積: 1610㎡
竣工年月: 2021年12月
業務内容: レイアウト設計業務、移転マネジメント、設計監理業務

医療法人社団つるかめ会様・ミラザ新宿つるかめクリニック開設工事

新宿つるかめクリニックの分院に当たる、診療・健康診断を行うクリニックの新規開設。既設クリニックでの経験をもとに、工事期間含め約5か月で新規開設を実現しました。当社はスケジュール立案・管理、各施工者調整、諸官庁・ビル管理会社との調整などを主に行っています。

事業概要: 外来診療、健康診断
対象面積: 480㎡
竣工年月: 2018年10月
業務内容: 基本設計業務、工事監理業務

医療法人財団医親会様・海上ビル診療所ビル移転

外来診療・健康診断を行うクリニックの移転プロジェクト。外来診療・健康診断・事務所の各機能を連続しつつ、受診者の方へ最適なサービスを提供できる空間づくりが求められた。シンプルで明るく落ち着きのある空間をコンセプトとしています。

事業概要: 外来診療、健康診断
対象面積: 2030㎡
竣工年月: 2022年3月
業務内容: 移転マネジメント、建築設計監理業務

遊休資産の入札での売却（売却）

お客様より全国に点在する自社所有の社宅等の不動産を価格はもちろんのこと、速やかに確実に売却したいとの要望を受け、契約期限を明記し、且つ公正でより高い価格での売却実現を目指し、全件個別入札での売却をご提案。東京海上グループの不動産取引で培った全国的なネットワーク・ノウハウを活かし、スムーズな入札を実施。複数の応札を取付け、お客様にご満足いただける価格での売却を実現しました。

分散事務所の集約移転（賃借）

都内複数のビルに分散していた事務所を1つのビルに集約移転。各事務所ごとにあった共用可能なファシリティ（会議室・事務機器等）をも統合することで、賃貸面積を減らしながらも利用可能な事務スペースは拡大し、オフィスワーカーの快適さは向上しました。総賃借面積が減少したことで、賃借料の低減はもちろんのこと、社員同士のコミュニケーション向上、通信費や事務機器リース料削減等の効果も生み出しました。

	before （集約前）	aftere （集約後）
事務所数	4	1
総賃貸面積	730坪	590坪
総賃料	2000万円	1450万円

都内3箇所（千代田区、渋谷区、大田区）に分散していた事務所を1箇所（港区）へ集約。月額賃料550万円（27.5%）の削減をすることが出来ました。

月額550万円の削減

自社ビル空スペースの有効活用（不動産コンサルティング）

自社ビルの全フロアを自社使用中の会社にて、各階に空きスペースが生じていたことから、自社使用スペースを見直し、自社使用フロアを集約させました。効果として2フロアの空きができ、2フロアともに外部に賃貸する事ができました。自社ビルを貸しビル仕様とする改修工事も、外部賃貸のリーシング活動も東京海上日動ファシリティーズにてワンストップで実施することでスムースにストレスなくプロジェクトは進捗し、自社ビルの収益性向上に貢献しました。