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地域活性化としても意味を持つ
テナントの誘致
海上日動業務部は、全国各地にある東京海上グループ各社が保有している建物に関する価値の維持・向上を担っている部門です。その中でもFM推進グループは、建物のオーナーの代行業務として各建物の営繕工事や清掃などの予算決定・管理を行っているほか、部屋が空いている建物にテナントを誘致し、賃貸収入を上げるリーシング業務なども担っています。
ちなみに、新たなテナントに入っていただくことは、単に賃料収入を上げるという目的だけでなく、建物のブランディングであったり、その建物のある地域の活性化であったりといった側面でも意味を持つものになります。だからこそ、自身の手掛けた募集資料や提案などによって新テナントの入居が決定した時には、特に喜びを感じられます。
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自身の可能性を広げていける環境
当社には、私の所属している部門以外にも高い専門性を持つ部署があり、それぞれが連携しながら日々の業務を行っているため、その都度わからないことがあっても相談しやすくなっています。そのため、「早期から責任ある仕事に関わりたい」「しっかりと力をつけていきたい」という方にとっては最適な環境と言えるのではないでしょうか。私自身、一人の社会人として日々成長を感じながら働けています。
また、今後はジョブローテーションなどを経ながら、より広い領域で自身の力を発揮していけたらと思っています。例えば、これまではグループ内の建物の管理を手掛けてきましたが、近い将来には、グループ外のお客様に対する提案を行う部署などでも、ぜひ経験を積んでいきたい考えです。そういったスキル・キャリアの可能性を広げていける環境があるのも、当社の魅力だと思っています。
仕事風景
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- ・仲介会社さんとの打ち合わせ
- ・電話やメールによる相談への対応
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- ・提案資料や決算書類の作成
- ・工事計画の予算管理、レポーティング など