実績例

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札幌興銀ビル

建物名
: 札幌興銀ビル
所在地
: 北海道札幌市

仙台東京海上日動ビルディング

建物名
: 仙台東京海上日動ビルディング
所在地
: 宮城県仙台市

大和証券仙台ビル

建物名
: 大和証券仙台ビル
所在地
: 宮城県仙台市

三菱総研DCS株式会社千葉情報センター

建物名
: 三菱総研DCS株式会社千葉情報センター
所在地
: 千葉県印西市

シーノ大宮サウスウイング

建物名
: シーノ大宮サウスウィング
所在地
: 埼玉県さいたま市

武蔵野大学有明キャンパス

建物名
: 武蔵野大学有明キャンパス
所在地
: 東京都江東区

日本橋西川ビル

建物名
: 日本橋西川ビル
所在地
: 東京都中央区

長瀬産業(株)東京本社ビル

建物名
: 長瀬産業(株)東京本社ビル
所在地
: 東京都中央区

浜ゴムビル

建物名
: 浜ゴムビル
所在地
: 東京都港区

芝二丁目大門ビルディング

建物名
: 芝二丁目大門ビルディング
所在地
: 東京都港区

代々木1丁目ビル

建物名
: 代々木1丁目ビル
所在地
: 東京都渋谷区

新和ビルディング

建物名
: 新和ビルディング
所在地
: 東京都新宿区

大森駅東口ビルディング

建物名
: 大森駅東口ビルディング
所在地
: 東京都大田区

白金高輪ステ−ションビル

建物名
: 白金高輪ステ−ションビル
所在地
: 東京都港区

渋谷ビル

建物名
: HH宇田川ビル
所在地
: 東京都渋谷区

東京海上日動ビルディング本館新館

建物名
: 東京海上日動ビルディング本館新館
所在地
: 東京都千代田区

損保会館

建物名
: 損保会館
所在地
: 東京都千代田区

日新火災海上保険株式会社

建物名
: 日新火災東京本社ビル
所在地
: 東京都千代田区

多摩東京海上日動ビルディング

建物名
: 多摩東京海上日動ビルディング
所在地
: 東京都多摩市

みなとみらいビジネススクエア

建物名
: みなとみらいビジネススクエア
所在地
: 神奈川県横浜市

フェリス女学院 山手・緑園キャンパス

建物名
: フェリス女学院 山手・緑園キャンパス
所在地
: 神奈川県横浜市

葵タワー

建物名
: 葵タワー
所在地
: 静岡県静岡市

名古屋東京海上日動ビルディング

建物名
: 名古屋東京海上日動ビルディング
所在地
: 愛知県名古屋市

名古屋信愛ビル

建物名
: 名古屋信愛ビル
所在地
: 愛知県名古屋市

栄パークサイドプレイス

建物名
: 栄パークサイドプレイス
所在地
: 愛知県名古屋市

大阪東京海上日動ビルディング

建物名
: 大阪東京海上日動ビルディング
所在地
: 大阪府大阪市

イトゥビル

建物名
: イトゥビル
所在地
: 大阪府大阪市

OMMビル

建物名
: 大阪マーチャンダイズ・マートビル
所在地
: 大阪府大阪市

大阪信愛ビル

建物名
: 大阪信愛ビル
所在地
: 大阪府大阪市

三菱UFJ信託銀行神戸ビル

建物名
: 三菱UFJ信託銀行神戸ビル
所在地
: 兵庫県神戸市

広島ビジネスタワ−

建物名
: 広島ビジネスタワ−
所在地
: 広島県広島市

東明ビル

建物名
: 東明ビル
所在地
: 香川県高松市

福岡東京海上日動ビルディング

建物名
: 福岡東京海上日動ビルディング
所在地
: 福岡県福岡市

日之出天神ビルディング

建物名
: 日之出天神ビルディング
所在地
: 福岡県福岡市
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太田東京海上日動ビルディング

建物名
: 太田東京海上日動ビルディング
所在地
: 群馬県太田市
内 容
: 外壁改修工事

リフレッシュルーム設置工事

建物名
: 製粉会館
所在地
: 東京都中央区
内 容
: リフレッシュルーム設置工事

リフレッシュルーム設置工事

建物名
: 製粉会館
所在地
: 東京都中央区
内 容
: トイレ改修工事

東京海上日動ビルディング新館

建物名
: 東京海上日動ビルディング新館
所在地
: 東京都千代田区
内 容
: 熱源改修工事

多摩東京海上日動ビルディング

建物名
: 多摩東京海上日動ビルディング
所在地
: 東京都多摩市
内 容
: 屋根改修工事

mic.丸の内ビル

建物名
: mic.丸の内ビル
所在地
: 愛知県名古屋市
内 容
: 空調設備改修工事

鈴鹿東京海上日動ビルディング

建物名
: 鈴鹿東京海上日動ビルディング
所在地
: 三重県鈴鹿市
内 容
: 防水改修工事

神港ビルヂング

建物名
: 神港ビルヂング
所在地
: 兵庫県神戸市
内 容
: トイレ改修工事

岡山東京海上日動ビルディング

建物名
: 岡山東京海上日動ビルディング
所在地
: 岡山県岡山市
内 容
: 外壁改修工事

松山東京海上日動ビルディング

建物名
: 松山東京海上日動ビルディング
所在地
: 愛媛県松山市
内 容
: 外壁改修工事

北九州東京海上日動ビルディング

建物名
: 北九州東京海上日動ビルディング
所在地
: 福岡県北九州市
内 容
: トイレ改修工事

都城東京海上日動ビルディング

建物名
: 都城東京海上日動ビルディング
所在地
: 宮崎県都城市
内 容
: 空調設備改修工事

A社 様

業種・業態
: 生命保険業
オフィス面積
: 3867u(1170坪)入居人数280人

オフィスコンセプト
3つの拠点に入居していた本社機構を1つのビルへ集約し、一体感のあるオフィスを計画。また、オフィス中央にワーカーが憩うリフレッシュポイント『 Think plaza 』を設置し社内コミュニケーションの活性化のサポートを目指しました。

B社 様

業種・業態
: 生命保険業(コールセンター)
オフィス面積
: 960u(290坪)入居人数160人

オフィスコンセプト
「知的でセンシティブなフェミニン空間」をキーワードに、女性の視点に立ったやさしさを備えた雰囲気を演出し、憩いと安らぎを演出する休憩エリアの確保や、インフォーマルコミュニケーションによる仲間意識の向上を目指しました。

C社 様

業種・業態
: 保険持株会社
オフィス面積
:1,930u(583坪)入居人数160人

オフィスコンセプト
「知識創造型空間の形成=ナレッジファクトリー」をキーワードとし、求められる業務がルーチンワークから戦略的な知識創造業務へと移行している中、 既成概念にとらわれない新しい発想や、すばやい決断を実行する『場』を提供することを目指しました。

D社 様

業種・業態
: 保険持株会社
オフィス面積
: 2016u(610坪)入居人数140人

オフィスコンセプト
エレベーターホールとレセプションのイメージを統一し、グレード感を高めたデザインとしている。内装と家具の一体感をもたせるとともに、積極的なガラスの採用と外光の採り入れにより透明感のあるオフィスを目指しました。

E社 様

業種・業態
: 生命保険業
オフィス面積
: 2010u(609坪)入居人数150人

オフィスコンセプト
保険業にふさわしい誠実性を象徴するエントランス。社員がリフレッシュを図れるように執務室に隣接してリフレッシュコーナーを設置しました。

F社 様

業種・業態
: 保険代理店
オフィス面積
: 45u(13.6坪)入居人数4人

オフィスコンセプト
「ゴージャスな雰囲気」と「清潔感」を基本コンセプトに、中が見えそうで見えず、入りやすそうで実はハイセキュリティな空間としてショッピングセンター内に開設した来店型超保険ショップ2つの応接ブースを繋いで税務セミナー等を展開できる空間としました。

G社 様

業種・業態
: 保険代理店
オフィス面積
: 62u(18.8坪)入居人数4人

オフィスコンセプト
内装を木目調および暖色系とすることで歴史を感じさせる重厚感のある空間を計画。開放的で目立つレイアウトとすることで、地域のコミュニティスペースとして居心地のよい空間としました。

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遊休資産の入札での売却(売却)

遊休資産の入札での売却 イメージ

お客様より全国に点在する自社所有の社宅等の不動産を価格はもちろんのこと、速やかに確実に売却したいとの要望を受け、契約期限を明記し、且つ公正でより高い価格での売却実現を目指し、全件個別入札での売却をご提案。
東京海上グループの不動産取引で培った全国的なネットワーク・ノウハウを活かし、スムーズな入札を実施。複数の応札を取付け、お客様にご満足いただける価格での売却を実現しました。

分散事務所の集約移転(賃借)

分散事務所の集約移転 イメージ

月額550万円の削減

都内複数のビルに分散していた事務所を1つのビルに集約移転。
各事務所ごとにあった共用可能なファシリティ(会議室・事務機器等)をも統合することで、賃貸面積を減らしながらも利用可能な事務スペースは拡大し、オフィスワーカーの快適さは向上しました。総賃借面積が減少したことで、賃借料の低減はもちろんのこと、社員同士のコミュニケーション向上、通信費や事務機器リース料削減等の効果も生み出しました。

  before(集約前) after(集約後)
事務所数 4 1
総賃貸面積 730坪 590坪
総賃料 2000万円 1450万円
都内3箇所(千代田区、渋谷区、大田区)に分散していた事務所を1箇所(港区)へ集約。月額賃料550万円(27.5%)の削減をすることが出来ました。

自社ビル空スペースの有効活用(不動産コンサルティング)

自社ビル空スペースの有効活用 イメージ

自社ビルの全フロアを自社使用中の会社にて、各階に空きスペースが生じていたことから、自社使用スペースを見直し、自社使用フロアを集約させました。効果として2フロアの空きができ、2フロアともに外部に賃貸する事ができました。自社ビルを貸しビル仕様とする改修工事も、外部賃貸のリーシング活動も東京海上日動ファシリティーズにてワンストップで実施することでスムースにストレスなくプロジェクトは進捗し、自社ビルの収益性向上に貢献しました。